经济上行时买房广发E配，经济下行时还是买房，上海依旧是那个纸醉金迷的上海。
周末浦东前滩公馆五批次开盘又双叒售罄了。好了，这是大佬们的选择，但也是我们普通人可以参照的样本。今天我们的话题是省钱和花钱。
我们先来说省钱。5月20日这一天，央妈把一年期LPR利率降到3%，5年期降到了3.5%。那么如果贷款400万30年广发E配，利息总共要减少8万块，粗略计算，算错了不要怪我。
好，那么问题来了。本房奴要不要把房贷定价周期重新调一调？原来默认一年一调，现在改成按季度调，包知道的意见是早调早享受。
长期来看，利率持续下调的概率远远大于上涨。我们这种工薪阶层定价周期缩短，有利于提前降低还款金额。如果你明天去调，最快可能7月份就能享受到。也有专家预计广发E配，年内LPR可能还会再下降1到2次，累计的降幅可能在10到20个基点。
那么我们省钱省到位了吗？
天上没有白掉的馅饼，存款利率也降了。6家国有大行一年期定存利息全面跌破1%。也就是说，如果有200万存在银行，一年下来利息不到2万块。
但如果在上海市区买一套200万元的老破小，一年下来，房租可能会超过5万元。特别是在一些已经超跌的二线城市，人口流入有一定保障，租房市场也还算不错，而且公租房、保租房的配套还没有那么完善，所以这可能是享受低利率红利的最优化选择。
广瑞网提示：文章来自网络，不代表本站观点。
